AI rezime
Prostran stan površine 200 kv. m u slikovitim Dobrim Vodama biće idealan dom za one koji cene komfor i blizinu mora. Apartman sa dve udobne spavaće sobe i dve svetle dnevne sobe ispunjen je mediteranskim suncem, a njegov promišljen raspored pruža osećaj potpune slobode i privatnosti za samo 240 000 EUR.
Karakteristike
Površina
200 м²
Spavaće sobe
2
Cijena po m²
1 200 €
Opis
Kuća u Baru Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih materijala.Na prvom i drugom spratu kuće nalaze se apartmani, spavaća soba i kupatilo., sa terase, na trećem spratu, pruža se zadivljujući panoramski pogled na more i planine.Površina placa 200m2.
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 240 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 707 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 249 707 €
Lokacija
Šta je u blizini
- ŠkolaE-Gimnazija387 m
- VrtićFiksiklub409 m
- Namirnice124 m
- ApotekaMogren30 m
- BolnicaДом здравља39 m
- RestoranCaffeine60 m
- Autobusko stajališteCrvena zgrada263 m
- ATMZapad Banka64 m
- AerodromАеродром Тиват15.8 km
- LukaМарина Будва1.1 km
- More677 m
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
240 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 194 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 233 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 253 €/мес
Mjesečna rata
1 109 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita168 000 €
Ukupna kamata98 094 €
Iznos kredita
168 000 €
Ukupna kamata
98 094 €
Ukupno plaćanje
266 094 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
