Dvospratna kuća sa terasom i balustradom u Herceg Novom, Crna Gora: pogled na fasadu zgrade sa susednim putem.

Panoramski pogled na more i planine iz kuće u Herceg Novom, Crna Gora: privatna gradnja i priobalni pejzaž zaliva.

Udoban dnevni boravak sa drvenim plafonom i izlazom na terasu u kući, Herceg Novi, Crna Gora: meka garnitura i TV zona.

Trpezarijski deo i drveni kuhinjski elementi u kući, Herceg Novi, Crna Gora. Udobna kuhinja sa klasičnim nameštajem.

Trpezarijski deo u kući u Herceg Novom, Crna Gora: drveni plafon, sto sa stolicama i pogled na ostavu.

Kuhinja sa drvenim frontovima, šporetom i mašinom za pranje sudova u kući u Herceg Novom, Crna Gora.

Kuhinja sa drvenim nameštajem i trpezarijskim delom u kući, Herceg Novi, Crna Gora. Pogled na enterijer i prolaz ka spavaćoj sobi.

Dvospratna kuća sa garažom i stepeništem u Herceg Novom, Crna Gora, okružena zelenilom i terasama sa balustradama.

Fasada kuće u Herceg Novom, Crna Gora: garaža sa braon vratima, otvorena terasa sa balustradom i stepenište.

Dnevna soba u kući u Herceg Novom, Crna Gora: sofa s printom, trpezarijski deo, žuti zidovi i prijatan enterijer.

Ugodna kuhinja sa drvenim nameštajem i kućnim aparatima u kući na prodaju, Herceg Novi, Crna Gora.

Predsoblje u kući u Herceg Novom, Crna Gora: drvena obloga zidova, komoda, grejalica i klima-uređaj.

Kupatilo u kući, Herceg Novi, Crna Gora: bele pločice, plava zavesa sa delfinima, sanitarije i prozor.

Dečja spavaća soba u kući, Herceg Novi, Crna Gora: svetla soba sa krevetićem, kaučem, ormarom i žutim zidovima.

Spavaća soba sa bračnim krevetom i kliznim ormarom sa ogledalom u kući u Herceg Novom, Crna Gora. Žuti zidovi i prijatan enterijer.

1 / 15

Все фото (15)

AI rezime

Prostrana kuća površine 240 kv. m u slikovitom Bokokotorskom zalivu biće idealno mesto za život velike porodice, nudeći pet udobnih spavaćih soba i svetle zajedničke zone za odmor. Objekat se nalazi samo 800 metara od mora i spaja komfor, funkcionalan raspored i jedinstvenu atmosferu crnogorskog primorja po ceni od 320 000 evra.

Prodaja Kuće#1064

Kuća u Herceg Novom br. 1064

Boko-Kotorska uvala, Topla, Crna Gora

320 000 €

Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina

240 м²

Površina zemljišta

350 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

800 m

Cijena po m²

1 333 €

Opis

Prodaje se trospratna kuća u Herceg Novom, naselje Topla. Kuća ukupne površine 240 m2 nalazi se na placu površine 350 m2. Udaljenost do mora iznosi 800 metara.
Sa terase i sa terasama kuće pruža se panoramski pogled na more i grad. U kući su instalirani klima uređaji, internet, televizija, dodatni rezervoar za vodu, a na terenu se nalazi prostorija za odlaganje. U dvorištu ima mnogo voćaka i cveća. Raspored kuće:
1. sprat: garaža
2. sprat: dva odvojena stana, u svakom od njih kuhinja sa dnevnim boravkom, spavaća soba, kupatilo.
3. sprat: trosoban stan, tri spavaće sobe, svaka ima izlaz na sopstvenu terasu, kuhinja sa dnevnim boravkom i kupatilo.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na more Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 320 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 13 000 €
Notarski troškovi: 801 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi13 801 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 333 801 €

Lokacija

Šta je u blizini

AerodromВојни аеродром Дубиње657.2 km
LukaLedena Pecina Sjenica651.1 km
More800 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 800 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Kuće