Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Đjenoviçi'de yer alan 300 m² büyüklüğündeki lüks villa, masmavi denize sadece 50 metre mesafededir. Üç yatak odası, üç banyo ve beş konforlu oturma alanına sahip bu geniş ev, konfor ile sahile yakınlığın mükemmel birleşimini sunuyor. Kendi balkonlarınızdan muhteşem manzaraların keyfini çıkarın; tam bir mahremiyet ve Akdeniz sıcaklığı atmosferinde.

SatışEvler#531

Đjenoviçi'de Ev №531

Djenoviçi · Boko-Kotor Koyu, Đjenoviçi, Karadağ
490 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
350 м²
Yatak odaları
3
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
1 633 €

Açıklama

300 m2 alana sahip üç katlı ev, güzel ve pitoresk Đenovići’de.
Evin planı:


Bodrum katı: garaj ve teknik oda.


Birinci kat: mutfaklı oturma odası ve yemek alanı, banyo.


İkinci kat: mutfaklı ve teraslı açık alan.


Üçüncü kat: iki yatak odası, banyo ve deniz manzaralı teras.


Ev, 350 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Bakımlı bahçede hidromasajlı havuz bulunmaktadır. Ev, Đenovići’deki güzel plaja çok yakın bir konumdadır. Sürekli ikamet ve yaz tatili için harika bir yer.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
490 000 €
Tapu devir vergisi
21 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 000 € (5% × 340 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 474 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 512 474 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€490.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.438/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.517/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.557/мес
Monthly payment
€2.264
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€343.000
Total interest€200.276
Loan amount
€343.000
Total interest
€200.276
Total payment
€543.276

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

490 000 €
1 633 €/m²№ 531