Yapay Zeka Özeti

İşte evin avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «Sizi, pitoresk Reževići'de, masmavi denize sadece 400 metre mesafede yer alan 160 m² büyüklüğünde уютlu bir ev ile tanıştırıyoruz. Üç yatak odası ve iki geniş balkona sahip bu aydınlık villa, Karadağ güneşi altında dinlenmek için ideal yeriniz olacak. Sahil şeridinin en güzel köşelerinden birinde 400.000 euro fiyatla gayrimenkul sahibi olma fırsatını kaçırmayın!»

SatışEvler#942

Reževići'de Ev №942

Rezevici · Budva Rivierası, Reževići, Karadağ
400 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
160 м²
Arsa alanı
700 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Denize muhteşem manzaralı, geniş arsalı iki katlı ev! Ev, seçkin Reževići yerleşiminde bulunmaktadır. Düzenlenmiş arazi, удобный подъезд yolu, 3 araçlık otopark. Birinci katta büyük bir oturma odası, mutfak, banyo bulunmaktadır. İkinci katta, her biri banyolu üç ayrı daire vardır; her dairenin ayrı girişi bulunmaktadır. Avluda portakal, mandalina ve üzüm yetişmektedir. Ev herhangi bir yatırım gerektirmemektedir, tamamen taşınmaya hazırdır; hem sürekli ikamet hem de kiraya vermek için idealdir. Bu bölgedeki arsa değerleri dikkate alındığında, kârlı bir teklif!

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
400 000 €
Tapu devir vergisi
17 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 500 € (5% × 250 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 880 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 417 880 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPetrol940 m
  • RestoranIzvor62 m
  • Otobüs durağı195 m
  • ATM2.3 km
  • HavalimanıTivat Airport24.9 km
  • LimanMarina Budva8.3 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€400.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.990/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.055/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.088/мес
Monthly payment
€1.848
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€280.000
Total interest€163.490
Loan amount
€280.000
Total interest
€163.490
Total payment
€443.490

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

400 000 €
2 500 €/m²№ 942