Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Stoliv'de yer alan 300 m²'lik geniş villa, deniz kıyısından sadece 30 metre uzaklıktadır. Beş yatak odası, beş oturma odası ve üç mutfağı bulunan ev, büyük bir aile veya konforlu bir tatil için idealdir; ayrıca rahat balkonlardan muhteşem deniz manzaraları sunar. Bu, doğayla ve Karadağ'ın masmavi kıyılarıyla uyum içinde bir yaşam hayal edenler için özel bir tekliftir.

SatışEvler#861

Stoliv'de Ev №861

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
410 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
600 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
30 m
m² başına fiyat
1 367 €

Açıklama

Kotor, Stoliv’de satılık muhteşem bir ev.
Ev, 600 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Evin alanı 300 m2’dir. Ev iki katlıdır, ancak bir kat daha inşa etmeye izin verilmektedir. Evin yanında 4 park yeri vardır. Evde merkezi ısıtma ve klima bulunmaktadır. Arsada havuz ve barbekü yapılabilir. Denize uzaklık sadece 30 m’dir. Zemin katta mutfak ve banyolu iki daire bulunmaktadır.

Zemin katta teknik bir oda bulunmaktadır.

İkinci katta yemek odası, mutfak, oturma odası, üç yatak odası, tuvalet ve banyo bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
410 000 €
Tapu devir vergisi
17 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 000 € (5% × 260 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 395 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 428 395 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€410.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.040/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.106/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.140/мес
Monthly payment
€1.894
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€287.000
Total interest€167.578
Loan amount
€287.000
Total interest
€167.578
Total payment
€454.578

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

410 000 €
1 367 €/m²№ 861