Yapay Zeka Özeti

Adriyatik Denizi'ne sadece 900 metre mesafede, güneşli Bar şehrinde yer alan 56 m² büyüklüğünde уютlu bir daire satılıktır. Geniş planlamada konforlu bir yatak odası, aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve dinlenmek için ideal bir balkon bulunmaktadır. Bu, Karadağ gayrimenkulüne yaşam veya kârlı bir yatırım için 73 700 avro fiyatla mükemmel bir fırsattır.

Bar'da Daire №1171

Bar · Bar Rivierası, Bar, Karadağ
73 700 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
56 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/?
Otopark
Evet
Denize
900 m
m² başına fiyat
1 316 €

Açıklama

Bar’da уютlu bir daire. Daire, binanın son katında yer almakta olup, bu sayede boş alan verimli şekilde kullanılmıştır. Dairenin fiili alanı 56 m2’dir; geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve yemek alanı, bir banyo, camla kapatılmış büyük bir teras ve ikinci seviyede bir yatak odası bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır ve oturuma hazırdır.

Daire, Bar’ın sakin ve huzurlu bir bölgesinde yer almaktadır, yakınında mağazalar bulunmaktadır. Denize uzaklık yaklaşık 900 metredir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
73 700 €
Tapu devir vergisi
2 211 €
2 211 € (3% × 73 700)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar2 719 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 76 419 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic Open524 m
  • AnaokuluMala bajka619 m
  • Market alışverişiIDEA419 m
  • EczaneMeditas431 m
  • RestoranScandal357 m
  • Otobüs durağıNovi bulevar396 m
  • ATMLovćen Banka266 m
  • HavalimanıPodgorica Airport32.4 km
  • LimanLuka Bar499 m
  • Deniz900 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€73.700
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€367/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€379/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€385/мес
Monthly payment
€340
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€51.590
Total interest€30.123
Loan amount
€51.590
Total interest
€30.123
Total payment
€81.713

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

73 700 €
1 316 €/m²1171