Yapay Zeka Özeti

150 m² genişliğindeki ferah üç odalı daire, denizden sadece 100 metre uzaklıkta, pitoresk Bečići'de konforu sevenler için ideal bir ev olacaktır. Dairede iki уютный oturma odası ve muhteşem manzaralı iki balkon bulunmakta olup, plaja yürüme mesafesinde hafiflik ve özgürlük atmosferi yaratmaktadır. Mülkün fiyatı 446 250 avrodur — Karadağ kıyısında gayrimenkule mükemmel bir yatırımdır.

SatışDaireler#537

Bečići'de Daire №537

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
446 250 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
150 м²
Yatak odaları
3
Kat
6/?
Denize
100 m
m² başına fiyat
2 975 €

Açıklama

Becici’de panoramik deniz manzaralı yeni, büyük bir daire. Dairede üç geniş yatak odası, bir oturma odası, iki banyo ve muhteşem deniz manzaralı iki teras bulunmaktadır. Denize sadece 100 metre mesafededir. Her yatak odasının terasa çıkışı ve panoramik cam cepheleri vardır. Bina asansör ve yer altı garajı ile donatılmıştır. Garaj yeri ayrıca satılmaktadır.

Aynı binada satışta ayrıca:

- 2 yatak odalı daire, 116 m², 2. katta, fiyatı 255 200 euro
- 2 yatak odalı daire, 114 m², 3. katta, fiyatı 250800 euro
- 2 yatak odalı daire, 84 m², 4. katta, fiyatı 225 500 euro
- 2 yatak odalı daire, 84 m², 2. katta, fiyatı 193 200 euro

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
446 250 €
Tapu devir vergisi
19 313 €
4 500 € (3% × 150 000) + 14 813 € (5% × 296 250)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 239 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 466 489 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.8 km
  • Anaokulu737 m
  • Market alışverişiMarket Pezos264 m
  • EczaneHelp503 m
  • HastaneDom zdravlja2.7 km
  • RestoranTwo Captains185 m
  • Otobüs durağıBečići154 m
  • ATM357 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€446.250
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.220/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.292/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.329/мес
Monthly payment
€2.062
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€312.375
Total interest€182.394
Loan amount
€312.375
Total interest
€182.394
Total payment
€494.769

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

446 250 €
2 975 €/m²№ 537