Budva, Karadağ'daki bir dairede parke zeminli, gri kanepeli ve yemek alanlı oturma odası.

Budva, Karadağ'daki dairede oturma odası: gri koltuk, beyaz sandalyeli yemek alanı, parke zemin ve sarı duvarlar.

Karadağ, Budva'daki bir dairede aydınlık antre: beyaz kapı, ahşap dolap, panoramik pencereler ve taş zemin.

Karadağ, Budva'daki bir dairede aydınlık antre: iç mekanda duvar askısı, ayna ve parke zemin.

Karadağ, Budva'daki bir dairede, balkona açılan ve dağ ile şehir manzaralı panoramik bir görünüme sahip aydınlık oturma odası.

Budva, Karadağ'daki bir dairede dağ ve şehir manzaralı, mobilyalı kapalı balkon.

Karadağ, Budva'daki bir dairede aydınlık mutfak: beyaz mobilyalar, ocak, bulaşık makinesi ve mozaik tezgah arası.

Karadağ, Budva'da bir dairede yatak odası: çift kişilik yatak, açık renk ahşap gardırop ve komodin, yeşil duvarlar.

Karadağ, Budva'daki bir dairede yatak odası: çift kişilik yatak, açık renkli ahşap mobilyalar ve yeşil boyalı duvarlar.

Karadağ, Budva'daki bir dairede aydınlık banyo: çamaşır makinesi, dolaplı lavabo ve havlupan.

Karadağ, Budva'daki bir dairede banyo: geometrik desenli fayanslar, küvet, boyler ve çamaşır makinesi.

Budva, Karadağ'daki bir dairede, ev şeklinde yatak ve oyun matı bulunan çocuk odası. Balkona açılan aydınlık iç mekan.

1 / 12

Все фото (12)

Yapay Zeka Özeti

Budva'daki bu konforlu üç odalı daire, en üst katta yer almakta olup sessizlik ve üst katta komşu olmaması avantajını sunmaktadır. Terasından deniz, dağ ve şehir manzaralı muhteşem panoramik bir manzara sunan daire, tamamen mobilyalı olup satın alma işleminden hemen sonra konforlu bir yaşam için hazırdır.

Satış Daireler#2802

Budva'da Daire No: 2802

Güncel: 14 Temmuz 2026

Budva · Budva Rivierası

126 000 €

Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan

60 м²

Odalar

Yatak odaları

Banyolar

Kat

3/3

Denize

480 m

Açıklama

Budva, Budva Polje'de satılık 3 odalı daire sunuyoruz — en üst kat. Daire, ihtiyacınız olan hemen hemen her şeye yürüme mesafesinde olan bir yerleşim bölgesi olan Budva Polje bölgesinde yer almaktadır.

Temel özellikler:

Alan: 60 m² (odalardan biri eski terastan dönüştürülmüştür)
Yatak odası: 2
Banyo: 1
Kat: en üst kat
Bodrum: ~2,5 × 2,5 m, fiyata dahildir

Daire hakkında:

En üst katta üç odalı daire — üstte komşu yok, iyi güneş ışığı alıyor ve sessiz. Odalardan biri eski terasın düzenlenmesiyle oluşturulmuş olup gerçek alanı 60 m²'ye çıkarmaktadır. Fiyata ayrıca depolama için uygun olan ayrı bir bodrum katı (~2,5 × 2,5 m) da dahildir.

Konum — Budva Polje, Budva:

süpermarket — Slavija, ~10 m
restoran — Stari Ribar, ~35 m
hastane — Ordinacija Laboratorija, ~430 m
okul, ~450 m
deniz, ~340 m
Budva limanı, ~1,4 km
Tivat havaalanı, ~16,5 km

Yatırım potansiyeli:

Düzenlenmiş teras sayesinde elde edilen ek alan ve ayrı bodrum katı, aynı fiyata belirgin şekilde daha fazla fayda sağlamaktadır; bu segment için nadir bir tekliftir. Üstte komşu olmayan en üst kat ve merkezi konum, daireyi hem kendi kullanımınız hem de kiralama için eşit derecede çekici kılmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonu Alarm sistemi Klima Şehir manzarası Dağ manzarası Deniz manzarası Yönetim şirketi Asansör Eşyalı - tamamen Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 126 000 €
Tapu devir vergisi: 3 780 €
Noter masrafları: 597 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar4 377 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 130 377 €

Konum

Yakınlardakiler

OkulE-Gimnazija967 m
AnaokuluObdanište43 m
Market alışverişiMac doo budva130 m
EczaneMedicor121 m
HastaneDom zdravlja806 m
RestoranChicago street food118 m
Otobüs durağıSlavija155 m
ATM144 m
HavalimanıTivat Airport16.4 km
LimanMarina Budva1.3 km
Deniz480 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 480 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Daireler