Yapay Zeka Özeti

Rafailovići'de 110 m² genişliğindeki bu ferah daire, üç yatak odası, iki mutfak ve beş oturma alanı bulunan düşünülmüş planlaması sayesinde büyük bir aile için idealdir. Dairede iki banyo ve üç уютlu balkon bulunmaktadır; sahile sadece 1000 metre mesafededir — deniz kenarında konforlu bir yaşam için 395 000 EUR karşılığında mükemmel bir seçimdir.

SatışDaireler#712

Rafailovići'de Daire №712

Rafailoviçi · Budva Rivierası, Rafailovići, Karadağ
395 000 €

Özellikler

Alan
110 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
1
Kat
4/5
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
3 591 €

Açıklama

Budva’da Daire Küçük tatil beldesi Rafailoviçi’de toplam alanı 110 m2 olan bir daire satılıktır. Daire, denizden 1000 m uzaklıkta bulunan binanın 4. katında yer almaktadır. Dairede bir oturma odası, yemek alanlı mutfak, banyo, üç yatak odası ve üç teras bulunmaktadır. Pencerelerden muhteşem deniz manzarası açılmaktadır.

Olanaklar

OtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
395 000 €
Tapu devir vergisi
16 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 250 € (5% × 245 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 630 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 412 630 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€395.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.965/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.029/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.062/мес
Monthly payment
€1.825
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€276.500
Total interest€161.447
Loan amount
€276.500
Total interest
€161.447
Total payment
€437.947

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

395 000 €
3 591 €/m²№ 712