Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Dobra Voda’da yer alan 200 m²’lik geniş daire, konforu ve denize yakınlığı önemseyenler için ideal bir yuva olacaktır. İki уютlu yatak odası ve iki aydınlık oturma odasına sahip bu daireler, Akdeniz güneşiyle doludur; özenle düşünülmüş planlaması ise yalnızca 240 000 EUR karşılığında tam bir özgürlük ve mahremiyet hissi sunar.

SatışDaireler#605

№605 Daire

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobra Voda, Karadağ
240 000 €

Özellikler

Alan
200 м²
Yatak odaları
2
m² başına fiyat
1 200 €

Açıklama

Bar’da ev Ev, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Birinci ve ikinci katta daireler, yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Terastan, üçüncü katta deniz ve dağların muhteşem panoramik manzarası açılmaktadır. Arsa alanı 200 m2.

Sunumu indir (PDF)

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
240 000 €
Tapu devir vergisi
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 707 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 249 707 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija387 m
  • AnaokuluFiksiklub409 m
  • Market alışverişi124 m
  • EczaneMogren30 m
  • HastaneDom zdravlja39 m
  • RestoranCaffeine60 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada263 m
  • ATMZapad Banka64 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz677 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€240.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.194/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.233/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.253/мес
Monthly payment
€1.109
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€168.000
Total interest€98.094
Loan amount
€168.000
Total interest
€98.094
Total payment
€266.094

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

240 000 €
1 200 €/m²№ 605