Yapay Zeka Özeti

Görkemli Cetinje'de 17 159 m² büyüklüğünde geniş bir arsa satılıktır; büyük ölçekli bir yatırım projesinin hayata geçirilmesi için benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Karadağ doğasının içinde yer alan bu büyük mülk, şehir kalabalığından uzakta bir turizm kompleksi veya özel bir rezidans inşası için idealdir; aynı zamanda sahile kolay erişim imkânını da korumaktadır.

SatışArazi#862

Cetinje'de Arsa №862

Cetinje · Merkezi bölgeler, Cetinje, Karadağ
428 970 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
17159 м²
Denize
25000 m
m² başına fiyat
25 €

Açıklama

Satılık arsa, Cetinje şehrine 6 km mesafede yer almaktadır. Arsanın alanı 17 159 m2’dir.
Arsada gerekli altyapı bağlantılarının yapılma imkânı vardır: su, kanalizasyon ve elektrik. Arsanın yakınından yol geçmektedir.
Ekolojik bir köy inşa etmek için ideal bir yer.

Olanaklar

Dağ manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
428 970 €
Tapu devir vergisi
18 449 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 949 € (5% × 278 970)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar19 360 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 448 330 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 25000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€428.970
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.134/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.204/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.239/мес
Monthly payment
€1.982
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€300.279
Total interest€175.331
Loan amount
€300.279
Total interest
€175.331
Total payment
€475.610

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

428 970 €
25 €/m²№ 862