Yapay Zeka Özeti

77 m² alana sahip, aydınlık ve ferah bu daire, pitoresk Pržno'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede ideal eviniz olacak. Planında rahat bir oturma odası, işlevsel bir mutfak, iki konforlu yatak odası ve iki banyo yer alır; bu da tüm aile için maksimum konfor sağlar. Bu, 320.000 euro fiyatla konfor, stil ve plaja yakınlığın mükemmel birleşimidir.

Pržno'da Daire №908

Pržno · Budva Rivierası, Budva Rivierası, Karadağ
320 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
77 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/4
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
4 156 €

Açıklama

Konforlu bir daire konut kompleksinde satılıktır. Dairede iki yatak odası, bir oturma odası ve iki banyo bulunmaktadır. Dairenin toplam alanı 77 m²’dir. Teraslardan deniz manzarası açılmaktadır, fiyata dahil olan yeraltı garajında bir otopark yeri mevcuttur. Daire tamamen mobilyalıdır, ayrıca çamaşır makinesi, buzdolabı, televizyon ve uydu televizyonu bulunmaktadır.

Kompleks hakkında:

Konut kompleksi, Budva Rivierası’nın en prestijli yerlerinden biri olan Pržno yerleşiminde bulunmaktadır. Burası, Adriyatik’in masmavi, kristal berraklığındaki sularının görkemli her dem yeşil dağlarla çevrili olduğu, havanın ise güllerin, zakkumların, begonvillerin ve diğer Akdeniz bitki örtüsünün kokusuyla dolu olduğu sakin bir Akdeniz limanıdır. Kıyı boyunca kırmızı kiremit çatılı eski taş evler ve yıl boyunca açık çok sayıda kafe ve restoran уютно yer almaktadır. Karadağ’ın sakin yaşam ritmi ve ılıman güney iklimi, dinlenme ve rahatlama için en uygun koşulları yaratır. Birçok Avrupalı turist için Pržno favori bir tatil yeri haline gelmiştir. Milocer’in saygın parkı boyunca, Kral ve Kraliçe plajları boyunca yapılan 15 dakikalık bir yürüyüşün ardından Aziz Stefan Adası’na ulaşırsınız – Karadağ’ın en ünlü simgesi. 1950’li yıllardan itibaren Sophia Loren ve Elizabeth Taylor gibi dünya yıldızları buraya gelmeye başlamış, Lady Diana ve Prens Charles ise balayılarını burada geçirmiştir.

Tivat Havalimanı’ndan komplekse yolculuk yaklaşık 30 dakika, Podgorica Havalimanı’ndan ise 60 dakika sürer. Denize 250 metre mesafededir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
320 000 €
Tapu devir vergisi
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 801 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 333 801 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu301 m
  • Market alışverişiVoli market151 m
  • Eczane1.8 km
  • RestoranMonsiberia154 m
  • Otobüs durağıPržno290 m
  • ATM157 m
  • HavalimanıTivat Airport20.6 km
  • LimanMarina Budva4.8 km
  • Deniz250 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€320.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.592/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.644/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.670/мес
Monthly payment
€1.478
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€224.000
Total interest€130.792
Loan amount
€224.000
Total interest
€130.792
Total payment
€354.792

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
4 156 €/m²908