Yapay Zeka Özeti

Strp'te, masmavi denize sadece 20 metre mesafede yer alan 385 m² büyüklüğündeki lüks ev, konforlu bir yaşam için ideal bir yatırım olacaktır. Geniş villa, 10 yatak odası, 6 уютlu oturma odası ve kıyı şeridine nefes kesici panoramik manzaralar sunan muhteşem balkonlar içermektedir. Bu, size 800 000 EUR karşılığında Akdeniz konforunun unutulmaz atmosferini sunacak, mahremiyet, stil ve suya yakınlığın eşsiz bir birleşimidir.

Strp'te Ev №916

Strp · Boko-Kotor Koyu, Strp, Karadağ
800 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
385 м²
Arsa alanı
300 м²
Yatak odaları
10
Banyolar
5
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
2 078 €

Açıklama

Kotor’da, Strp bölgesinde, yeniden restore edilmiş eski taş ev satılıktır. Ev, ikinci sahil hattında yer almakta olup ormanlarla çevrili ve tam bir sessizlik içindedir. Eski ev 5 daireden oluşmaktadır ve her birinin ayrı girişi vardır. Birinci katta, her biri 110 ve 112 m2 büyüklüğünde, üç yatak odalı ve iki banyolu iki daire; ikinci katta 52 m2 büyüklüğünde iki yatak odalı bir daire ve 28 m2 büyüklüğünde bir stüdyo; üçüncü katta ise 80 m2 büyüklüğünde iki yatak odalı bir daire bulunmaktadır.
2014 yılında yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak kapsamlı tadilat yapılmıştır. Evin toplam alanı 385 m2, arsanın alanı ise 300 m2’dir. En yakın plaj denize sadece 50 metre mesafededir, evin yakınında otopark bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
800 000 €
Tapu devir vergisi
40 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 18 000 € (6% × 300 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar41 304 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 841 304 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€800.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.980/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.110/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.175/мес
Monthly payment
€3.696
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€560.000
Total interest€326.981
Loan amount
€560.000
Total interest
€326.981
Total payment
€886.981

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

800 000 €
2 078 €/m²916