Yapay Zeka Özeti

170 m² alana sahip geniş villa, pitoresk Lepetane'de, masmavi denize sadece 120 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Özenle planlanmış evde 4 уютные спальни, üç aydınlık oturma odası, iki banyo ve muhteşem manzaralar sunan tam dört balkon bulunmaktadır. Bu, sahilde 320.000 avro fiyatla konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçimdir.

SatışVillalar#919

Lepetane'de Villa №919

Lepetani · Boko-Kotor Koyu, Lepetane, Karadağ
320 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
170 м²
Arsa alanı
200 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Denize
120 m
m² başına fiyat
1 882 €

Açıklama

Tivat’ın sakin bölgesi Lepetani’de rahat bir villa satılıktır.
Villanın konumu, denizin muhteşem manzarasını sunarak şehir kalabalığından uzak, huzur ve mahremiyet sağlar. Villa denize sadece 120 metre ve şehir merkezine 2 km mesafededir.
Villanın toplam alanı 170 m2’dir. Ev üç katlıdır ve dört yatak odası, üç balkon, üç banyo, mutfaklı bir oturma odası ve hizmetçi odasına sahiptir. İkinci katta yerden ısıtma yapılmıştır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
320 000 €
Tapu devir vergisi
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 801 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 333 801 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 120 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€320.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.592/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.644/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.670/мес
Monthly payment
€1.478
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€224.000
Total interest€130.792
Loan amount
€224.000
Total interest
€130.792
Total payment
€354.792

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
1 882 €/m²№ 919