Maison chalet de plain-pied dans le village cosy et paisible d’Orahovac, à 8 km de Kotor et à 2 km de Perast. Distance de la mer : 100 m.
Principaux atouts :
— intimité tout en étant à proximité immédiate de la mer la plus pure, de plages peu fréquentées et de toute l’infrastructure nécessaire. Une route privée commence à partir du terrain, c’est-à-dire que personne ne passe ni ne circule devant la parcelle ;
— l’un des plus beaux endroits du Monténégro (protégé par l’UNESCO) et, depuis le terrain comme depuis la maison, s’ouvrent de superbes vues panoramiques sur la baie et les montagnes de Lovćen, le parc national le plus populaire du Monténégro.
— des plantes à feuillage persistant poussent tout autour du périmètre, et sur le terrain se trouvent également deux palmiers adultes, un puissant chêne et un magnifique pin. L’air combine des composantes marines, montagnardes et forestières, une combinaison rare. En hiver, la maison est protégée du puissant vent froid de la Bora, venant du nord, par la chaîne de montagnes ;
- à une courte distance (50 m) de la maison passe l’ancienne route autrichienne, qui monte vers les montagnes, pavée de galets, et qui constitue un sentier touristique du massif Orjen-Lovćen-Rumija avec de nombreuses forteresses autrichiennes.
La superficie de la maison est de 110 m², construite en 2011. 3 chambres et une grande cuisine-salon. Entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers, prête à emménager. Terrasse de 30 m² et toit plat de 100 m² avec une large possibilité d’utilisation selon une solution architecturale individuelle. Superficie du terrain 470 m², possibilité d’acheter les parcelles voisines. Parking pour voiture. À distance de marche, deux restaurants et des magasins. Endroit calme, entouré de verdure. La maison elle-même a une superficie de 110 m² + terrasse de 30 m². Trois chambres, salon, cuisine-salle à manger, 2 salles de bains, dressing. Maison entièrement meublée. Terrain de 462 m². Réseaux urbains + fosse septique, parking. À environ 8 km de Kotor.
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