Maison à Radovići n°663, 160 m²

Description

Maison à Radovići
Dans la magnifique station balnéaire de Radovići, une maison d’une superficie totale de 160 m2 est à vendre, située sur un terrain de 473 m2. La maison se trouve à 800 m de la mer et de la plage la plus proche, Siniе Horizonti. La maison a 3 étages ; au premier étage, il y a 2 appartements avec salles de bains, au 2e étage se trouve un appartement avec trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et une terrasse, au 3e étage se trouve un appartement avec trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et une terrasse.

Devant la maison se trouvent un parking et 2 citernes d’eau.

Radovići est l’une des meilleures stations balnéaires du Monténégro. Des personnes du monde entier viennent ici pour respirer l’air pur, bronzer sur les meilleures plages exotiques locales et se promener sur le sable doré agréable de la promenade.

Cet endroit est une station balnéaire habitée, verdoyante et écologiquement propre (où existent les plus diverses espèces de flore et de faune). La plus grande partie de ce village touristique est construite avec de nombreux magasins, d’immenses marchés, cafés et restaurants. On y trouve également ses propres églises, des terrains de sport modernes, des centres médicaux avec un personnel hautement qualifié qui assure en permanence le service des vacanciers. Parmi les moyens de transport, les voitures de location et les bus sont largement utilisés. Non loin de ce village touristique se trouvent l’aéroport et la ville de Tivat, où il y a de grands magasins, à seulement quinze minutes en voiture. Un peu plus loin de ce magnifique village se trouve la très belle ville de Kotor.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.