Salon avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé rouge, meubles de cuisine noirs et escalier menant au deuxième étage.

Spacieux balcon avec vue panoramique sur la ville et la mer dans l’appartement, Bečići, Monténégro. Garde-corps en verre modernes.

Salon lumineux avec canapé rouge et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro, avec accès au balcon.

Salon lumineux avec baies vitrées panoramiques et accès au balcon dans un appartement à Bečići, Monténégro : coin repas et cuisine.

Salon dans un appartement à Bečići, Monténégro : escalier avec rampe métallique, canapé rouge et coin repas.

Intérieur d’un appartement en duplex à Bečići, Monténégro : vue depuis l’escalier sur le salon avec canapé rouge et cuisine.

Chambre lumineuse avec lit double et vue sur les montagnes dans un appartement, Bečići, Monténégro : décoration murale et miroir élégant.

Chambre lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : mobilier blanc, décoration murale avec bambou et papillons, grande fenêtre.

Salle de bain dans un appartement à Bečići, Monténégro : carrelage clair, sanitaires, chauffe-eau et fenêtre dans la salle d’eau.

Salon avec canapé orange et décoration de coquelicots dans un appartement à Bečići, Monténégro. Étage mansardé avec escalier.

Maisons résidentielles modernes aux toits en tuiles, entourées d’oliviers, Bečići, Monténégro.

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Résumé IA

Spacieux appartement de trois pièces d’une superficie de 110 m² à Bečići, il sera la maison idéale pour une grande famille, à seulement 900 mètres de la mer Adriatique. Un salon chaleureux, deux chambres lumineuses et un balcon ensoleillé créent une atmosphère de confort, tandis que l’agencement bien pensé et la proximité du littoral font de ce bien un excellent choix pour y vivre et se reposer, au prix de 264 000 EUR.

Vente Appartements#2434

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Appartement à Bečići n°2434

Bečići · Riviera de Budva

264 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

110 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

3/3

Année de construction

2010

De la mer

900 m

Prix au m²

2 400 €

Description

Appartement spacieux en duplex dans la station balnéaire de Bečići — 3 chambres, 2 terrasses, à 900 m de la mer

Appartement à vendre dans l’un des endroits les plus pittoresques de la Riviera de Budva —dans la station balnéaire de Bečići, à seulement 900 mètres de la plage de sable.

À proximité — une belle promenade avec cafés et restaurants, des magasins, un arrêt de bus. Excellente desserte vers Budva et d’autres villes côtières.

Bečići est une station balnéaire dotée d’une infrastructure développée, de plages propres et d’une atmosphère chaleureuse. Un excellent choix pour une famille, la location ou des vacances confortables au bord de la mer.

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Équipements

Vue sur les montagnes Vue sur la mer Climatisation Mobilier - complet Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 264 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 10 200 €
Frais de notaire: 738 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires10 938 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 274 938 €

Emplacement

À proximité

Maternelle1.4 km
ÉpiceriesMix Markt212 m
Pharmacie452 m
RestaurantPalma292 m
Arrêt de busRafailovići286 m
ATM452 m
AéroportTivat Airport18.5 km
PortMarina Budva3.5 km
Mer900 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 900 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°2434

Bečići · Riviera de Budva

264 000 €

2 400 €/m²№ 2434

Slava Maevski

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Property price

264 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

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CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 313 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

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1 356 €/мес

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фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 378 €/мес

Monthly payment

1 220 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount184 800 €

Total interest107 904 €

Loan amount

184 800 €

Total interest

107 904 €

Total payment

292 704 €

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