Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün statüsünü ve ölçeğini vurgulayacak bir açıklama örneği: Krymovitsa'da 1240 m² alana sahip bu lüks villa, ölçeği takdir edenler için mahremiyetin ve kusursuz stilin somutlaşmış halidir. 8 yatak odalı ve nefes kesen manzaralara sahip geniş rezidans, masmavi denize sadece iki kilometre mesafede büyük bir aile için ideal bir ev olacaktır.

SatışVillalar#1021

Krymovitsa'da Villa №1021

Krymoviça · Budva Rivierası, Krymovitsa, Karadağ
3 000 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
1240 м²
Arsa alanı
8000 м²
Yatak odaları
8
Banyolar
7
Otopark
Evet
Denize
2000 m
m² başına fiyat
2 419 €

Açıklama

1000 m2 alana sahip yeni villa, Budva’da, Krimovica bölgesinde satılıktır. Geniş iki katlı villa, toplam 8000 m2 alana sahip bir arsa üzerinde yer almaktadır. Villa, Budva’nın yeşil ve sakin bir bölgesinde konumlanmıştır. Konumu, tüm şehir altyapısına ve plajlara kolay erişimi bir araya getirirken, aynı zamanda konforlu yaşam için gözlerden uzak bir yerdir. Villa, yüksek kaliteli tam anahtar teslim bitiş ile satılmaktadır.u2028 Denize uzaklık yaklaşık 2 km’dir. Villada 4 yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Evin önünde bir yüzme havuzu vardır.
Arsa üzerinde ayrıca her biri 120 m2 olan iki ev daha bulunmaktadır. Bunlardan birinde bir spa merkezi yer almaktadır: sauna, spor salonu, Türk hamamı (hamam). İkinci ev personel için planlanmıştır, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
3 000 000 €
Tapu devir vergisi
172 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 150 000 € (6% × 2 500 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar175 601 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 3 175 601 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€3.000.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€14.924/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€15.411/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€15.657/мес
Monthly payment
€13.859
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€2.100.000
Total interest€1.226.177
Loan amount
€2.100.000
Total interest
€1.226.177
Total payment
€3.326.177

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

3 000 000 €
2 419 €/m²№ 1021